老奶奶不耐烦地摆摆手说道:“离婚,我坚决要离婚,只有离婚才分到财产。”
“离就离,谁怕谁?我的房产不给我儿子和孙子,难道给你女儿这个外姓人?”老爷爷不甘示弱地怼回去。
老奶奶被气得直喘气。骆欣连忙去给她倒一杯开水,帮她捶背顺气。
老奶奶的女儿是一位五十多岁的大妈,她怒气冲冲地说道:“我承认我是外姓人。但他们住的套房难道我妈没有份吗?为什么要偷偷过户给他儿子?”
老爷爷的儿媳妇两手插腰像泼妇骂街那样,指着老奶奶的女儿大声骂:“这套房子本来就是我公公和我亲婆婆一起攒钱买的,关你妈妈什么事?”
老奶奶的女儿拍开老爷爷儿媳妇的手,大声说道:“我妈妈已经嫁给你爸爸20年了,这20年来没有功劳也有苦劳吧!再说了,这套是旧房拆迁换来的,价值不一样,起码比旧房子值钱一倍。”
这时老奶奶扯住骆欣玥的手,泪眼汪汪地说道:“骆律师我听说你专门为被家暴的女人打离婚官司的,我就是被这老头子家暴了,所以我现在要求离婚。”
在场的人都惊呆了。
骆欣玥惊诧地看着老爷爷问:“有这回事?”
老爷爷气急了:“我…我…只是经常跟她吵架,摔门、摔东西而已,我没有打她。这哪算是家暴?”
老奶奶哭着说:“这也是家庭暴力行为啊!你把我正在吃饭的碗抢过来摔到地板上摔烂了,不给我饭吃。这种行为不是家暴和虐待吗?我老太婆天天看电视,懂得什么叫家暴的!”
老爷爷气得浑身颤抖,指着老奶奶语无伦次:“你…你…早知道我就打你几巴掌,我…这是吃哑巴亏!”
骆欣玥拼命忍住想笑的冲动,怪不得人家说,人老了就跟小孩一样幼稚。
老爷爷的儿子、儿媳妇以及老奶奶的女儿,三人脸上的表情写满嫌弃和不耐烦。
骆欣玥看着他们严肃地说道:“80多岁的老人,要么返老还童像小孩子一样幼稚,要么就会有不同程度的老年痴呆症,所以你们应该多多关心老人家的起居生活。关于房产的过户问题,在这里我要给你们普及一下法律知识。”
老爷爷的儿子解释说道:“现在房子还没过户,只是有打算,还没过户到我手上。”
老奶奶的女儿:“如果我妈妈没有闹,你早就过户了。都是你强迫你爸爸把房子过户到你名下的。”
骆欣玥:“强迫老人过户房屋的做法是违法的,首先,我国《物权法》第三十九条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,也就是说该房屋的所有权为老爷爷老奶奶的。他们二老的房产是他们共同处置,他人不得随意侵犯。其次,我国的《老年人权益保障法》第十六条第二款规定:老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵犯。不得擅自改变产权关系或者租赁关系。
所以住房是老年人养老的重要物质保障,法律明确禁止子女擅自改变归老年人所有的房屋产权。另外,该法第二十二条第一款还规定:老年人对个人的财产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,子女或者其他亲属不得窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益,子女们除了不得侵犯老年人的房产,法律还规定禁止他们侵犯老年人的任何财产。
所以我建议你们在老人还健在时,不要再逼着他们或者怂恿他们过户房产。分家产的事等老人百年后再分。”
老爷爷的儿子意识到自己之前的行为是错误的,连忙说道:“谢谢骆律师,你的讲解让我受益匪浅。以后我不会在我父亲面前提房产的事了,让他们开心度晚年。”
骆欣玥:“现在你们也看到了,两位老人其实没有什么大的矛盾,就是因为你们想逼他们要房产才导致他们闹离婚,其实老年人到了这个岁数了,吵吵闹闹也是有个伴,所以关于房产的问题,建议你们就不要再提了,等两老百年以后你们再来分割他们的房产。”
老爷爷的儿子儿媳妇和老奶奶的女儿听到骆欣玥的这些话,感到很羞愧,急忙带两位老人离开。
苏丹铃对骆欣玥佩服得五体投地,不停的竖大拇指点赞。
“骆律,我真的很佩服你的耐心和专业知识,好像在婚姻家庭里的每一条法律法规你都能够倒背如流。”
骆欣玥:“自从我决定专攻离婚案件以后,我每天都要抽出几个小时来读有关这方面的法律知识,而且我的记忆力很好的,我基本是看过