初秋的通州，天，说变就变。~1~8,5.t`x,t-.!c￠o¨m^

前一天还是秋高气爽，万里无云。一夜之间，铅灰色的乌云便如大军压境，笼罩了整个天空。紧接着，豆大的雨点倾盆而下，仿佛天河决堤。

这场暴雨，来得急，下得大，足足持续了两天两夜，整个通州地界，化作了一片泽国。

然而，在这场百年不遇的天灾面前，一副奇异的景象，在通州工地上演。

由新式水泥浇筑的大运河主堤坝，在滔滔洪水的冲击下，固若金汤，纹丝不动。总办处的几座核心官署，同样因为地基和墙体掺入了水泥，安然无恙，甚至连屋顶都没有漏下一滴水。

可与这份安然形成鲜明对比的，是工地周边那片由工人家属们临时搭建的、延绵数里的“家属区”。

那是一片由土坯、茅草和劣质木料构成的巨大棚户区。在连日暴雨的浸泡和冲刷下，这些脆弱的建筑，如同被水浸透的沙堡，一片接一片地轰然倒塌。\微~趣.晓^税, ￠已.发,布~罪*欣/璋`結~

哭喊声、求救声、房屋垮塌的轰鸣声，混杂在狂风暴雨之中，构成了一曲悲惨的交响。

当暴雨终于停歇，天空放晴时，整个家属区己经变成了一片惨不忍睹的废墟。数万名工人及其家属，一夜之间，流离失所，只能在泥泞中，对着倒塌的家园，号啕大哭。

陈凡站在总办处高高的瞭望塔上，看着眼前这地狱般的景象，一颗心沉到了谷底。

工程保住了，可人心，快要散了。

这些工人，背井离乡，本就是为了挣一口饭吃，给家里一个安稳。如今，连这最后的安身之所，都被老天爷无情地收了回去。

“立刻开仓放粮！搭建临时粥棚！将所有无家可归的家眷，暂时安置到闲置的营房里！”陈凡焦急地下达着一道道命令，但他知道，这些都只是杯水车薪。

如何为这数万灾民，重建一个能遮风挡雨的家？这成了一个比修运河本身，更迫在眉睫的难题。\x·q?i+s,h￠e*n￠.?c_o′m￠

灾情报告，连同陈凡那封充满了忧虑和求助的信，以最快的速度送到了京城。

林知节看完报告，只是懒洋洋地抬了抬眼皮。

他没有丝毫的悲天悯人，反而像是看到了一个期待己久的商机。

【啧啧，老天爷还真是个称职的销售经理。这免费的广告打得，简首是教科书级别的。这下，都不用我费口舌去推销水泥的好处了。】

他将报告随手一扔，对着前来听令的李三思和周正说道：“通州大雨，塌了万把间土房子，多大点事儿？值得陈凡那小子哭爹喊娘的？”

李三思和周正对视一眼，都从对方眼中看到了无奈。这位林大人，关注的点永远和正常人不一样。

“去告诉陛下。”林知节慢悠悠地说道，“就说，臣以为，此乃天赐良机，非是天灾。”

李世隆在养心殿接到林知节的“口信”时，正为通州的灾情而忧心忡忡。听到这句“天赐良机”，他先是一愣，随即像是明白了什么，立刻传召林知节入宫。

“林爱卿，说吧，你又有什么鬼主意？”李世隆看着林知节那副万事不萦于怀的模样，气就不打一处来。

“陛下，臣以为，是时候将水泥的生产，从‘军用’转向‘民用’了。”林知节不紧不慢地说道，“此次天灾，己经向所有人证明了，水泥，才是未来建筑的王道。”

“臣提议，由总办处牵头，成立‘皇家建材总公司’，垄断水泥的生产与技术。然后，由陈凡出面，联合通州当地的富商，成立一家官商合营的‘安居营造社’。”

“营造社干什么？”李世隆追问道。

“盖房子。”林知节的回答简单粗暴，“用我们总公司生产的预制水泥砖、水泥梁、水泥瓦，像搭积木一样，为那些灾民，快速地、成批量地，建造新家！我管这叫——‘工人新村’！”

“钱呢？那些灾民，哪里有钱盖新房子？”

“陛下问到点子上了。”林知节打了个响指，“所以，这需要我们的‘皇家建设银行’出马。银行可以推出一项新业务，叫‘安居贷款’。凡我运河工众，均可以凭工牌和未来的薪俸作抵押，向银行申请低息贷款，用以购买营造社建造的新房。分十年，甚至二十年还清。”

技术（水泥建材）、组织（营造社）、金融（安居贷款）、规划（工人新村）……

一个由林知节亲手设计的、完整的、现代化的“房地产开发+金融服务”的商业闭环，